New York

View listings

Realigro.fr est le premier moteur de recherche en immobilier permettant de trouver des listes de biens à vendre en/au New York

Propriété à vendre dans l'État de New York

L’État de New York est situé au nord-est des États-Unis et borde au nord les provinces canadiennes du Québec et de l’Ontario, à l’est avec le Vermont, le Massachusetts et le Connecticut, au sud avec le New Jersey et la Pennsylvanie. Le Rhode Island partage également une frontière maritime avec New York.

Les centres urbains les plus importants où l’on cherche un bien immobilier à vendre dans l’état de New York sont Albany, la capitale de l’État de New York. Binghamton, la capitale mondiale du manège, dont elle tire son surnom de Carousel Capital. Buffalo, la plus grande ville de l'État de New York. Cooperstown est une ville historique qui abrite le musée national du baseball, le "Temple de la renommée du baseball national". Il y a ensuite Ithaca, une petite ville de caractère qui abrite l'Université Cornell et le Collège Ithaca. New York, l'une des villes les plus célèbres au monde. Sa ligne d'horizon, parsemée de gratte-ciels, est l'un des symboles des États-Unis. Parmi ses caractéristiques figurent la diversité ethnique, la présence de sociétés internationales et une culture incomparable.

Les autres villes à considérer sont Rochester, une ancienne ville industrielle riche en innovation et en progrès. maintenant avec de nombreuses universités. Saratoga Springs, la "ville thermale" réputée pour ses courses de chevaux, mérite également un arrêt pour ses performances artistiques inhabituelles. Et Syracuse qui est la "ville du sel", connue pour son industrie et où elle est basée à l’Université de Syracuse et à la Grande Foire d’Etat de New York.

Les ventes de propriétés à vendre dans l’état de New York ont ​​changé, à Manhattan, où se concentrent certaines des propriétés les plus chères des États-Unis, ont subi la plus forte baisse depuis 2009. Au premier trimestre de 2018 Le quartier exclusif de New York a diminué de près de 25% pour atteindre 2 180 unités par rapport à la même période l’an dernier. Il s’agit de la plus forte baisse depuis le deuxième trimestre 2009, lorsque le marché immobilier a gelé à la suite de la faillite de Lehman Brothers et de la crise financière qui a suivi.

Le prix moyen pour l'achat d'une propriété à vendre dans l'État de New York a diminué de 8,1% par rapport au premier trimestre de 2017. Le prix moyen par pied carré a également diminué de façon significative, passant de 18,5% à 1,697 $. Une tendance qui se confirme également sur le marché des appartements de luxe. Dans ce cas, le prix d'un appartement a baissé de 15,1% et le nombre de ventes a diminué de 24,1% entre janvier et mars par rapport à la même période de 2017.

L'incertitude des acheteurs potentiels est principalement due à la réforme fiscale approuvée aux États-Unis avant Noël, qui limite la déduction des taxes d'État et municipales des taxes fédérales.

Outre les mesures contenues dans la réforme fiscale, ce serait aussi des taux d’intérêt pour effrayer les acheteurs. Selon une étude, dans les deux prochaines années, il y aura une correction des prix à la baisse.

À New York, les gratte-ciels futuristes avec des appartements super-luxueux ont toujours été l'appel des "milliardaires" du monde entier et ont toujours été la carte de visite de New York. La ruée vers la construction de nouvelles tours a dominé la scène ces dernières années, mais elle a connu un arrêt brutal en 2017. Cependant, de moins en moins d'acheteurs internationaux poursuivent des maisons de haute altitude dans la Big Apple.

Les propriétés à prix de vente dans l'état de New York sont également en cours de révision par les données. En décembre 2017, le prix moyen à Manhattan a chuté de 5,6% par rapport aux deux millions de dollars du troisième trimestre 2017 et de 10,6% par rapport à 2,12 millions pour la même période en 2016. Les acheteurs actuels dépensent en moyenne 1,897 million de dollars. Surtout, les transactions chutent: -25,4% au quatrième trimestre par rapport aux trois mois précédents et -12,3% par rapport à l'année précédente, le plus bas niveau des six dernières années.

Le segment du luxe à Manhattan connaît également une baisse car les prix ont augmenté trop rapidement après la crise.

La tendance du marché a conduit de nombreux fabricants à reporter la date de début des ventes pour certains nouveaux développements résidentiels. En plus des gratte-ciel qui ont réussi et qui ont attiré des acheteurs, il existe en fait des tours qui n’ont pas répondu à la demande espérée. Bien sûr, ceux qui veulent revendre leur propriété à vendre dans l’état de New York ont ​​certainement des difficultés. Surtout dans Midtown, un quartier où il a beaucoup construit mais la qualité de vie n'est pas la meilleure.

Carte, évolution des prix et statistiques

Annonces similaires

Cod. 35025

Vente Deux-pièces, New York, New York County, New York City, Manhattan

405,000.00EUR
Vente
Deux-pièces

53 m²
Bright Apartment for Sale, situé dans l'une des rues les plus charmantes de New York, à seulement un pâté de maisons de Broadway sur l'île de Manhatta...
Cod. 25719

Vente Loft - Open space, New York, Manhattan, Manhattan, 438-448 West 37 th Street

2,700,000.00EUR
Vente
Loft - Open space

180 m²
Manhattan (seulement 15min à pied de Times Square, la distance 5min de marche de Hudson Yards) Belle loft à vendre dans le besoin de rénovation - 1...
Cod. 25548

Vente Deux-pièces, New York, New York County, New York City, 120 Riverside Blvd.

2,223,190.93EUR
Vente
Deux-pièces

118.45 m²
Trump Place est considéré par la plupart, comme l'un des meilleurs service complet bâtiments de condos à Lincoln Square. Notre 2 chambres unité pentho...
Cod. 23441

Vente Deux-pièces, New York, Manhattan, Midtown Center, 100 west 58 street manhattan new york

Reserved negotiation
Vente
Deux-pièces

102.19 m²
Cette coutume remarquable rénové coin luxueux deux chambres / deux salles de bains maison est comme les autres, offrant Orient et Exposition Sud. L'es...
Cod. 20790

Vente Terrain agricole, New York, Chemung County, Elmira, 514 Oak street, Elmira, NY

Reserved negotiation
Vente
Terrain agricole

0.28 m²
Les terrains résidentiels vacants 514 rue Oak, Elmira, NY taille de 3375 pieds carrés
Cod. 20726

Vente Trois-pièces, New York, New York County, New York City, East 72 street

591,979.08EUR
Vente
Trois-pièces

44.41 m²
VUES BELLE HISTOIRE HIGH RIVER / ville! Immeuble de standing avec service complet. Ce fabuleux appartement, au dernier étage de la ville et la rivière...
Cod. 20257

Vente Autre (Commercial), New York, New York County, New York City, Manhattan

1,307,759.37EUR
Vente
Autre (Commercial)

92.9 m²
Les maisons sont un agent spécialisé dans Manhattan, Etats-Unis vendent. Téléphonez ou écrivez aidera, du début à la fin. Excellent investissement e...
805 Second Ave, New York, NY 10017 Manhattan, l'intersection de la 2e Avenue et de la 43e Rue
Cod. 16772

Vente Loft - Open space, New York, New York County, New York City, 1 Main St

20,488,230.17EUR
Vente
Loft - Open space

650.32 m²
A spectacular, one of a kind approximately 7,000 square foot three story Penthouse plus 400 sq. ft. private interior and exterior roof deck in the fam...
1 / 2
Carte, évolution des prix et statistiques
  1. Preferences

    Pour une meilleure utilisation du site de Realigro, définir vos préférences pour la langue, la monnaie, mètres carrés ou pieds carrés

    Réglez maintenant Ne pas montrer de nouveau
BB